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La gestora de inversión americana Inmsa finaliza las villas de la promoción Be Lagom en Benahavís

De las 13 villas que conforman el proyecto, cada una de ellas distintas entre sí, solo quedan cuatro unidades por vender. La promotora Altur Homes, de la mano de la Gestora de inversión americana Inmsa, ha invertido más de 20 millones de euros en Be Lagom, una apuesta llena de valores diferenciales con respecto a otros desarrollos de la Costa del Sol.

Inmsa ha informado a través de una nota de prensa de que las obras del proyecto Be Lagom han llegado a su fin. Las 13 villas que conforman esta promoción, ubicada en un paraje natural rodeado de naturaleza y con unas privilegiadas vistas al mar en Benahavís, están listas para vivir y solo quedan cuatro de ellas por vender.

Este importante hito se celebró en un evento el pasado 21 de febrero al que acudieron casi un centenar de personas entre empresario, profesionales y agencias inmobiliarias.

Este proyecto, en el que la promotora Altur Homes, de la mano de la Gestora de inversión americana Inmsa, ha invertido más de 20 millones de euros, es único en la Costa del Sol por considerarse el primer proyecto ecológico y sostenible en la zona. Incluso, ha sido reconocido por ser uno de los desarrollos más innovadores de España, siendo invitados a presentar las características del proyecto en el Salón Inmobiliario de Madrid, en el año 2019.

Be Lagom es una apuesta por la sostenibilidad, lo natural y lo ecológico. En este sentido, el CEO de Inmsa, Mariano Capellino, ha destacado que “para nosotros ha sido muy importante este primer proyecto en la Costa del Sol, la respuesta que ha tenido, en el cual hemos incluido aspectos y valores diferenciadores con respecto a otros desarrollos de la zona”.

Por su parte, el concejal de Turismo del Ayuntamiento de Benahavís, Scott Marshall, ha agradecido que “aterricen en nuestro municipio gestoras de inversión como Inmsa que desarrollen proyectos de la calidad de Be Lagom, que apuestan fuertemente por la sostenibilidad y la excelencia”.

El director comercial de Nvoga Marbella Realty, Thomas Graham, ha resaltado la calidad y singularidad del proyecto Be Lagom, así como el éxito en la respuesta de los clientes constatada en que solo quedan 4 unidades por vender.

Be Lagom, una filosofía de vida

El comunicado de la empresa continúa informando de que esta palabra de origen sueco se refiere a aquello que no es ni excesivo ni limitado, sino justo lo que se necesita para ser feliz. Así, esta filosofía de vida supone una vuelta a lo natural, a lo primario, a disfrutar de lo que nos rodea con los 5 sentidos.

Las villas que forman Be Lagom, comercializadas por Nvoga Marbella Realty, han sido diseñadas por el prestigioso estudio de arquitectura González & Jacobson. Las viviendas, de unos 600 metro cuadrados, son distintas entre sí, cada una de ellas adaptada a la especial orografía del terreno; su arquitectura rompe con el tipo de construcción que se está realizando en la Costa del Sol en los últimos tiempos, destacando el uso de materiales naturales como la madera, la piedra, el mármol o el agua.

Be Lagom es un oasis natural rodeado de bosques, árboles frutales y flores. Dispone de más de 5.000 metros cuadrados de jardines mediterráneos, los cuales también están finalizados, huertos, espejos de agua y pérgolas. La paisajista encargada de la creación del diseño de los espacios verdes ha sido Laura Pou, cuyo trabajo ha logrado el objetivo de volver a lo primario, a la conexión con la naturaleza, permitiendo a los habitantes de las villas disfrutar al máximo del día a día con todo lo que ofrece Be Lagom.

Cultivar sus propios huertos para recoger hortalizas y verduras de temporada, árboles frutales o plantas aromáticas. Junto a esto, se dispone una bonita zona de pérgolas con limones y parras, así como alguna trepadora de olor, creando un espacio único para pasear, almorzar, tomar el té o hacer picnics…

Todo ello le hace ser un proyecto ecológico y sostenible, diferenciador en la Costa del Sol, que cuenta con la certificación BREEAM® de sostenibilidad en la edificación, la más alta a nivel internacional. Una filosofía de vida reflejada en hogares del siglo XXI con una mezcla perfecta entre diseño y respeto por el entorno.

La innovación

La inclusión de la domótica en estas villas es un hecho, continúa asegurando el comunicado. La integración de la tecnología en todos los aspectos de la vivienda para automatizarla permitirá que los habitantes continúen disfrutando de su hogar con todas las comodidades, seguridad y tranquilidad. La tecnología está presente en los sistemas de seguridad, en la gestión energética, en el bienestar de los propietarios y en las telecomunicaciones.

Para ello, se incorporan controles de iluminación en salón-comedor, hall, escalera de planta baja-alta, dormitorio principal y baño principal; conexión con central, aviso a móvil de incidencias; control de climatización y suelo radiante. on/off aire acondicionado y ACS; pantalla táctil en salón, tipo extraíble; control de acceso por huella; conexión con red telefonía/ASLD; control vía WIFI y conexión PC fijo mediante IP; buzón de voz con reenvío de mensajes; control del video portero y conexión a TV; control persianas, cortineros, toldos y control de inundación y de fugas, entre otros elementos.

Be Lagom proporciona ese entorno que tiene en cuenta la creciente demanda de espacios más sostenibles, eficientes energéticamente y sanos. Es un proyecto inmobiliario único que hará del modo de vivir de sus propietarios un ejemplo de la llamada economía circular.

 

Fuente: Siete dias Marbella

Be Lagom, uno de los proyectos más innovadores y sostenibles de España

La gestora de inversión americana, Inmsa, ha finalizado la obras de Be Lagom.

La promotora Altur Homes, de la mano de la Gestora de inversión americana Inmsa, ha invertido más de 20 millones de euros en Be Lagom, una apuesta llena de valores diferenciales con respecto a otros desarrollos de la Costa del Sol

Las 13 villas que conforman esta promoción, ubicada en un paraje natural rodeado de naturaleza y con unas privilegiadas vistas al mar en Benahavís, están listas para vivir y solo quedan cuatro de ellas por vender.

Este proyecto, es único en la Costa del Sol por considerarse el primer proyecto ecológico y sostenible en la zona. Incluso, ha sido reconocido por ser uno de los desarrollos más innovadores de España, siendo invitados a presentar las características del proyecto en el Salón Inmobiliario de Madrid, en el año 2019.

Las villas que forman Be Lagom,  cuentan con unos 600 metro cuadrados, son distintas entre sí, cada una de ellas adaptada a la especial orografía del terreno; su arquitectura rompe con el tipo de construcción que se está realizando en la Costa del Sol en los últimos tiempos, destacando el uso de materiales naturales como la madera, la piedra, el mármol o el agua.

Be Lagom es un oasis natural rodeado de bosques, árboles frutales y flores. Dispone de más de 5.000 metros cuadrados de jardines mediterráneos, los cuales también están finalizados, huertos, espejos de agua y pérgolas. Todo ello le hace ser un proyecto ecológico y sosteniblediferenciador en la Costa del Sol, que cuenta con la certificación BREEAM® de sostenibilidad en la edificación, la más alta a nivel internacional. Una filosofía de vida reflejada en hogares del siglo XXI con una mezcla perfecta entre diseño y respeto por el entorno.

 

Fuente: Look the luxury

Finalizan las obras del proyecto Be Lagom en Benahavís

Las obras del proyecto Be Lagom han llegado a su fin. Las 13 villas que conforman esta promoción, ubicada en un paraje natural rodeado con vistas al mar en Benahavís, están listas para vivir y solo quedan cuatro de ellas por vender. Este proyecto, en el que la promotora Altur Homes, de la mano de la gestora de inversión americana Inmsa, ha invertido más de 20 millones de euros, es innovador en la Costa del Sol por considerarse el primer proyecto ecológico y sostenible en la zona.

Be Lagom es una apuesta por la sostenibilidad, lo natural y lo ecológico. En este sentido, el CEO de InmsaMariano Capellino, ha destacado que “para nosotros ha sido muy importante este primer proyecto en la Costa del Sol, la respuesta que ha tenido, en el cual hemos incluido aspectos y valores diferenciadores con respecto a otros desarrollos de la zona”.

Por su parte, el concejal de Turismo del Ayuntamiento de BenahavísScott Marshall, ha agradecido que “aterricen en nuestro municipio gestoras de inversión como Inmsa que desarrollen proyectos de la calidad de Be Lagom, que apuestan fuertemente por la sostenibilidad y la excelencia”.

Las villas que forman Be Lagom, comercializadas por Nvoga Marbella Realty, han sido diseñadas por el estudio de arquitectura González & Jacobson. Las viviendas, de unos 600 metro cuadrados, son distintas entre sí, cada una de ellas adaptada a la especial orografía del terreno.

Be Lagom se presenta como un oasis natural rodeado de bosques, árboles frutales y flores. Dispone de más de 5.000 metros cuadrados de jardines mediterráneos, los cuales también están finalizados, huertos, espejos de agua y pérgolas. La paisajista encargada de la creación del diseño de los espacios verdes ha sido Laura Pou, cuyo trabajo ha logrado el objetivo de volver a lo primario, a la conexión con la naturaleza.

El proyecto cuenta además con certificación BREEAM de sostenibilidad en la edificación e incluye la domótica en todas sus villas, con el objetivo de ofrecer el máximo confort en la habitabilidad de las viviendas. De esta forma, la tecnología está presente en los sistemas de seguridad, en la gestión energética, en el bienestar de los propietarios y en las telecomunicaciones.

 

Fuente: Observatorio Inmobiliario

Info Málaga – Inmsa concluye las obras de Be Lagom una promoción de 13 villas de lujoso en Benahavís

La gestora de inversión chaqueta Inmsa ha concluido las obras del plan Be Lagom, un conjunto de 13 villas ubicadas en un sitio puro rodeado de naturaleza en Benahavís, listas con miras a residir.

El plan de los angeles promotora Altur Homes, dentro del que Inmsa ha invertido adicional de 20 millones de euros, es exclusivo en la Costa del Solar al considerarse el primer plan ecológico y sostenible en la zona, y dentro del que no hay tal cosa como un dos viviendas iguales.

El CEO de Inmsa, Mariano Capellino, ha distinguido que este {es} su primer plan en la Costa del Solar y han querido diferenciarlo de otros tareas de los angeles zona, por la sostenibilidad, lo puro y lo ecológico.

El concejal de Turismo de Benahavís, Scott Marshall, ha valorado que gestoras de inversión como Inmsa desarrollen tareas de los angeles alta calidad de Be Lagom, “que apuestan fuertemente por la sostenibilidad y la excelencia”.

El director industrial de Nvoga Marbella Realty, Thomas Graham, ha resaltado el estándar y singularidad del plan Be Lagom, en orden el éxito en {la respuesta} de los compradores constatada en que sólo quedan cuatro unidades por volcar.

Be Lagom, una filosofía de vida

La comercialización Be Lagom alega a la frase de origen sueco que puede refiere a aquello que no será ni extremo ni restringido, sino bueno lo que puede quiere con miras a ser atinado. Así, esta filosofía de vida supone una reverso a lo puro, a lo primario, a mostrar orgullo de lo que nos rodea con esos 5 sentidos.

Las villas que forman Be Lagom, comercializadas por Nvoga Marbella Realty, han sido diseñadas por el estudio de estructura González & Jacobson. Las viviendas, de unos 600 metros cuadrados, son distintas {entre} sí, {cada} una de ellas adaptada a la particular relieve del dominio; su estructura rompe con el especie de construcción que puede está realizando en la Costa del Solar en los últimos dos ejemplos, destacando usando suministros naturales como la piquete, la piedra, el mármol o el agua.

La comercialización está rodeada de bosques, árboles frutales y flores. Dispone de adicional de 5.000 metros cuadrados de jardines mediterráneos, con , huertos, espejos de agua y pérgolas diseñadas por la paisajista Laura Pou.

Dispone de huertos urbanos con miras a seleccionar hortalizas y {verduras} de temporada, árboles frutales o vegetación aromáticas, una zona de pérgolas con limones y parras, en orden alguna trepadora de {olor}, haciendo un casa distintivo con miras a caminar, comer, empaparse el té o hacer picnics…

{Todo} ello le hace ser un plan ecológico y sostenible, que cuenta con la certificación BREEAM® de sostenibilidad en la edificación, la adicional inscripción a etapa en todo el mundo, con una combinación perfecta {entre} estructura y respeto por el atmósfera.

Innovación

Todas las villas podrías tener domótica, en esos métodos de protección, en la administración energética y las telecomunicaciones. Con la intención de ello, incorporan controles de iluminación en salón-comedor, antesala, escalera de planta baja-alta, suite principal y retrete principal; referencia a central, aviso a celular de incidencias; gestión de climatización y suelo resplandeciente. on/off {aire acondicionado} y ACS; pantalla de visualización táctil en salón, ordenar desmontable; gestión de acercamiento por huella; referencia a web telefonía/ASLD; gestión vía WIFI y conexión computadora montado mediante IP; hendidura de voz con reenvío de mensajes; gestión del video cancerbero y conexión a TV; gestión persianas, cortineros, toldos y gestión de inundación y de fugas, {entre} otros partes

 

Fuente: Info Málaga

Inmsa concluye las obras de Be Lagom una promoción de 13 villas de lujo en Benahavís

La gestora de inversión americana Inmsa ha concluido las obras del proyecto Be Lagom, un conjunto de 13 villas ubicadas en un paraje natural rodeado de naturaleza en Benahavís, listas para vivir.

El proyecto de la promotora Altur Homes, en el que Inmsa ha invertido más de 20 millones de euros, es único en la Costa del Sol al considerarse el primer proyecto ecológico y sostenible en la zona, y en el que no hay dos viviendas iguales.

El CEO de Inmsa, Mariano Capellino, ha destacado que este es su primer proyecto en la Costa del Sol y han querido diferenciarlo de otros proyectos de la zona, por la sostenibilidad, lo natural y lo ecológico.

El concejal de Turismo de Benahavís, Scott Marshall, ha valorado que gestoras de inversión como Inmsa desarrollen proyectos de la calidad de Be Lagom, «que apuestan fuertemente por la sostenibilidad y la excelencia».

El director comercial de Nvoga Marbella Realty, Thomas Graham, ha resaltado la calidad y singularidad del proyecto Be Lagom, así como el éxito en la respuesta de los clientes constatada en que sólo quedan cuatro unidades por vender.

Be Lagom, una filosofía de vida

La promoción Be Lagom responde a la palabra de origen sueco que se refiere a aquello que no es ni excesivo ni limitado, sino justo lo que se necesita para ser feliz. Así, esta filosofía de vida supone una vuelta a lo natural, a lo primario, a disfrutar de lo que nos rodea con los cinco sentidos.

Las villas que forman Be Lagom, comercializadas por Nvoga Marbella Realty, han sido diseñadas por el estudio de arquitectura González & Jacobson. Las viviendas, de unos 600 metros cuadrados, son distintas entre sí, cada una de ellas adaptada a la especial orografía del terreno; su arquitectura rompe con el tipo de construcción que se está realizando en la Costa del Sol en los últimos tiempos, destacando el uso de materiales naturales como la madera, la piedra, el mármol o el agua.

La promoción está rodeada de bosques, árboles frutales y flores. Dispone de más de 5.000 metros cuadrados de jardines mediterráneos, con , huertos, espejos de agua y pérgolas diseñadas por la paisajista Laura Pou.

Dispone de huertos urbanos para recoger hortalizas y verduras de temporada, árboles frutales o plantas aromáticas, una zona de pérgolas con limones y parras, así como alguna trepadora de olor, creando un espacio único para pasear, almorzar, tomar el té o hacer picnics…

Todo ello le hace ser un proyecto ecológico y sostenible, que cuenta con la certificación BREEAM® de sostenibilidad en la edificación, la más alta a nivel internacional, con una mezcla perfecta entre diseño y respeto por el entorno.

Innovación

Todas las villas tienes domótica, en los sistemas de seguridad, en la gestión energética y las telecomunicaciones. Para ello, incorporan controles de iluminación en salón-comedor, hall, escalera de planta baja-alta, dormitorio principal y baño principal; conexión con central, aviso a móvil de incidencias; control de climatización y suelo radiante. on/off aire acondicionado y ACS; pantalla táctil en salón, tipo extraíble; control de acceso por huella; conexión con red telefonía/ASLD; control vía WIFI y conexión PC fijo mediante IP; buzón de voz con reenvío de mensajes; control del video portero y conexión a TV; control persianas, cortineros, toldos y control de inundación y de fugas, entre otros elementos.

 

Fuente: La Opinión de Málaga

Un proyecto ecológico y sostenible en el corazón de la Costa del Sol

La promotora Altur Homes ha presentado ante más de medio centenar de agentes inmobiliarios y agencias la villa piloto del proyecto Be Lagom, ubicado en un paraje rodeado de bosques, árboles frutales y flores en Benahavís. Una promoción que ya encara la recta final y que es bandera en la Costa del Sol por considerarse el primer proyecto ecológico y sostenible. De hecho, el proyecto ha sido reconocido por ser uno de los desarrollos más innovadores de España, siendo invitados a presentar el caso a la comunidad inmobiliaria en SIMA 2019, el Salón Inmobiliario de Madrid.

Este proyecto, en el que la promotora Altur Homes ha invertido más de 20 millones de euros, ha nacido como una de las iniciativas de mayor calidad y exclusividad en la joya natural de la Costa del Sol, el municipio de Benahavís.

El Ceo de Inmsa, la gestora de inversión americana que acompaña en el proyecto a la promotora Altur Homes, Mariano Capellino, ha destacado que “es una satisfacción ver casi concluida esta promoción de Be Lagom que ha sido un desafío  muy importante para nosotros, en el que hemos planteado  valores  diferenciadores con respecto a lo que se está desarrollando  en  la Costa del Sol, con una propuesta que permite a sus propietarios experimentar un estilo de vida único, las mejores vistas de la Costa del Sol, un diseño excepcional y una fuerte apuesta  por la sostenibilidad”.

Por su parte, el concejal de Turismo del Ayuntamiento de Benahavís, Scott Marshall, ha manifestado que “Be Lagom es un proyecto que responde a los valores que desde el consistorio estamos defendiendo, que es buscar un entorno natural y de sostenibilidad. Además, la respuesta internacional es la misma que se persigue a nivel municipal”.

Be Lagom se posiciona con esta propuesta única de alto impacto en la Costa del Sol y se encuentra en negociaciones para continuar con diversos desarrollos urbanísticos en esta zona tan demandada a nivel internacional.

Be Lagom es un proyecto ecológico y sustentable, diferenciador en la Costa del Sol, que cuenta con la certificación BREEAM® de sostenibilidad en la edificación, la más alta a nivel internacional. Una filosofía de vida reflejada en hogares del siglo XXI con una mezcla perfecta entre diseño y respeto por el entorno. Hogares sostenibles y en contacto directo con la naturaleza. Un viaje de vuelta a lo orgánico y ecológico, donde cada propietario disfrute de su propio huerto para cultivar productos naturales.

Be Lagom lo conforman 13 villas diseñadas por el prestigioso estudio de arquitectura González & Jacobson, son distintas entre sí, auténticas obras de arte, adaptadas a la especial orografía del terreno. Las edificaciones, de unos 600 metros cuadrados cada una, están dispuestas en 4 plantas: una planta inferior con plena utilización y vista exterior; planta baja, planta alta y solárium.

La entrada a la vivienda se efectúa a través de un porche de acceso situado en planta solárium que desemboca en un hall principal con un núcleo de escaleras y ascensor que comunica a los restantes niveles.  El solárium o terraza cuenta con jacuzzi y en el exterior se ubica un aparcamiento.

 

Fuente: Málaga al Día

Altur Homes invierte más de 20 millones de euros en el proyecto Be Lagom

La promotora Altur Homes ha presentado ante más de medio centenar de agentes inmobiliarios y agencias la villa piloto del proyecto Be Lagom, ubicado en un paraje rodeado de bosques, árboles frutales y flores en Benahavís. Una promoción que ya encara la recta final y que es bandera en la Costa del Sol por considerarse el primer proyecto ecológico y sostenible. De hecho, el proyecto ha sido reconocido por ser uno de los desarrollos más innovadores de España, siendo invitados a presentar el caso a la comunidad inmobiliaria en SIMA 2019, el Salón Inmobiliario de Madrid.

Este proyecto, en el que la promotora Altur Homes ha invertido más de 20 millones de euros, ha nacido como una de las iniciativas de mayor calidad y exclusividad en la joya natural de la Costa del Sol, el municipio de Benahavís.

El Ceo de Inmsa, la gestora de inversión americana que acompaña en el proyecto a la promotora Altur HomesMariano Capellino, ha destacado que “es una satisfacción ver casi concluida esta promoción de Be Lagom que ha sido un desafío muy importante para nosotros, en el que hemos planteado valores diferenciadores con respecto a lo que se está desarrollando en la Costa del Sol, con una propuesta que permite a sus propietarios experimentar un estilo de vida único, las mejores vistas de la Costa del Sol, un diseño excepcional y una fuerte apuesta por la sostenibilidad”.

Por su parte, el concejal de Turismo del Ayuntamiento de BenahavísScott Marshall, ha manifestado que “Be Lagom es un proyecto que responde a los valores que desde el consistorio estamos defendiendo, que es buscar un entorno natural y de sostenibilidad. Además, la respuesta internacional es la misma que se persigue a nivel municipal”.

Be Lagom se posiciona con esta propuesta única de alto impacto en la Costa del Sol y se encuentra en negociaciones para continuar con diversos desarrollos urbanísticos en esta zona tan demandada a nivel internacional.

Lagom es una palabra sueca que viene a potenciar la virtud del balance y el equilibrio en el estilo de vida. Lagom significa «la cantidad justa», evitar el exceso y la limitación extrema, lo que permite comprender mejor lo que nos hace felices y lo que funciona para nuestro bienestar mental. De este modo, el término se combina con la idea del “Be” o “Ser” e implica las acepciones derivadas de la filosofía de vida a la que hace referencia el término Lagom.

Be Lagom es un proyecto ecológico y sustentable, diferenciador en la Costa del Sol, que cuenta con la certificación BREEAM® de sostenibilidad en la edificación, la más alta a nivel internacional. Una filosofía de vida reflejada en hogares del siglo XXI con una mezcla perfecta entre diseño y respeto por el entorno.

Hogares sostenibles y en contacto directo con la naturaleza

Un viaje de vuelta a lo orgánico y ecológico, donde cada propietario disfrute de su propio huerto para cultivar productos naturales.

Be Lagom lo conforman 13 villas diseñadas por el prestigioso estudio de arquitectura González & Jacobson, son distintas entre sí, auténticas obras de arte, adaptadas a la especial orografía del terreno. Las edificaciones, de unos 600 metros cuadrados cada una, están dispuestas en 4 plantas: una planta inferior con plena utilización y vista exterior; planta baja, planta alta y solárium. La entrada a la vivienda se efectúa a través de un porche de acceso situado en planta solárium que desemboca en un hall principal con un núcleo de escaleras y ascensor que comunica a los restantes niveles. El solárium o terraza cuenta con jacuzzi y en el exterior se ubica un aparcamiento.

Los creadores de este proyecto han querido apostar por una vuelta a los materiales naturales y con unas privilegiadas vistas. De este proyecto ya están finalizadas 8 villas y las cinco restantes se acabarán a lo largo de este mes.

La arquitectura de estas viviendas rompe con las últimas tendencias de villas en la Costa del Sol, volviendo a lo tradicional. De este modo, la piedra, la madera, el mármol o el agua son los protagonistas, formando parte de la naturaleza que los rodea.

 

Fuente: Observatorio Inmobiliario

España: El mercado más atractivo para invertir en Real Estate

España brinda muchas oportunidades a los inversores en los próximos años. Y, según Inmsa Real Estate Investments, es el país más atractivo para invertir en ‘real estate’.

Mariano Capellino, CEO de la gestora de inversiones inmobiliarias, afirma que, pese a que los inversores deben estar atentos a una coyuntura compleja y desafiante, «el impacto de la invasión rusa en el mundo es asimétrico. Hay países más y menos afectados e, incluso, en lo que a actividad económica se refiere, sectores específicos dentro de algunos países se ven beneficiados. Tal es el caso de la inversión en ‘real estate’ en España. Claro que no es una situación fortuita ni se dio de la noche a la mañana, sino que la coyuntura termina de afianzar un proceso de recuperación que lleva ya algunos años y vuelve este mercado el más atractivo para familias que quieran resguardar e incrementar su capital«.

Capellino repasa en un estudio los motivos por los que ve a España como el mercado más atractivo para invertir en inmobiliario:

  •  El crecimiento económico. Una de las razones de la gestora para apostar por el mercado doméstico es la recuperación económica. Capellino recuerda que la economía española se vio muy castigada por la crisis del covid-19. En el año 2020, el PIB se contrajo en torno al 12%, la desocupación creció en un 7,5% y esta realidad se tradujo en la duplicación del promedio de corrección de los países desarrollados. Sin embargo, todo apunta a que este año será uno de los países que más crezcan, pese a las turbulencias actuales y a la revisión a la baja de las previsiones de organismos nacionales e internacionales.
  • La recuperación del turismo. El turismo, que representa el 15% del PBI, cayó en 2020 en un 70%, lo que generó un aumento del desempleo y llevó a muchas pequeñas y medianas empresas a concurso de acreedores. «Pero hoy, tras la invasión a Ucrania, España vuelve a posicionarse como un destino turístico más seguro que generará una importante cantidad de empleo y consumo», recalca el CEO de la gestora.
  • Oportunidades en hostelería, ‘retail’ y oficinas. Una gran cantidad de pequeñas y medianas empresas e inversores se vieron obligados a liquidar sus activos para salvar a sus empresas, e incluso algunos fueron o están siendo ejecutados por los bancos. Y la caída de actividad en el sector de hotelería, ‘retail’ y oficinas «ofrece una gran oportunidad frente a la considerable caída en los valores de los inmuebles donde se desarrollaban esas actividades», detalla el primer espada de Inmsa Real Estate. En este sentido, también recuerda que el endeudamiento privado es bajo, lo mismo que los tipos de interés, pero la demanda es fuerte. Todo ello coincide con una elevada inflación, lo que se traduce en una volatilidad del mercado financiero y en una renta fija cercana a 0. «Ambas variables están operando como impulsores de la demanda de bienes reales», sentencia Capellino.
  • Bajos tipos y exceso de liquidez. La conjunción de bajas tasas de interés con el exceso de liquidez existente en el mundo «convirtieron al ‘real estate’ nuevamente en el activo más rentable y seguro del mundo en un nuevo ciclo de oportunidad. Más aún en una plaza como la española, que es un tesoro de oportunidades», recalca el CEO de la gestora.
  • Unos buenos retornos de la inversión. Otro de los puntos que destaca la compañía es que el factor de multiplicación de retornos de la renta fija en ‘real estate’ se ha disparado gracias a la sustitución de inversión financiera por la inmobiliaria. Además, conviene recordar que los precios de los activos inmobiliarios en España son comparativamente más bajos que los de los mercados europeos más maduros (Reino Unido, Alemania o Francia).
  • Se espera más inversión en los próximos meses. Capellino explica que los principales fondos de inversión de ‘real estate’ prevén seguir invirtiendo en España y que en un año y medio el volumen podría alcanzar los 30.000 millones de euros, lo que supondría un récord de inversión. Además, recuerda que la previsible depreciación del euro a corto plazo » es bueno para impulsar la ya buena posición de España, pues la hace más competitiva para atraer turismo e inversión extranjera».
  • España, foco de los grandes inversores. España lleva varios años captando el interés de los grandes inversores internacionales. Hace dos años, en plena pandemia, el segundo fondo más importante del mundo de ‘real estate’, Blackstone, captó 9.800 millones de euros para invertir en el sector inmobiliario europeo, incluyendo España, y en los últimos meses el sector asegurador (con compañías como AXA y Allianz) también está protagonizando muchas operaciones. Otro ejemplo lo tenemos en Warren Buffett, uno de los hombres más ricos del mundo, que adquirió la agencia VA Property en España para entrar en el mercado comercial (hotelero, oficinas, ‘retail’ y logístico) y complementar su inversión sobre el mercado residencial, que ya había realizado unos años antes.
  • España, un país para reubicarse. Según una encuesta realizada a extranjeros de 44 países por la consultora Knight Frank, España es, tras Reino Unido, el país más atractivo para reubicarse tras la crisis del coronavirus. «Esta tendencia se ha profundizado tras la crisis bélica. Lejanía, clima, calidad de vida sanitaria y educativa, una moneda estable, accesibilidad, posibilidad de adquirir una segunda residencia, oportunidades comerciales, seguridad en el resguardo patrimonial y las perspectivas de pronta recuperación vuelven a España un destino de vivienda ideal», recalca el CEO de la gestora de inversiones inmobiliarias.
  • Unos precios atractivos. Por último, Capellino destaca que España, frente a otros desarrollados de Europa y EEUU, sigue ofreciendo unos precios atractivos (el mercado residencial se encuentra un 30% por debajo de 2008) y se convierte en un refugio ante la incertidumbre del mercado financiero y la fuerte inflación. Estos rebotes de inflación, que en marzo se quedó al borde del 10% en el indicador adelantado, según el INE, «se verán sin dudas reflejados en los precios finales del comprador. A mayor inflación, el invertir en activos reales se presenta como la respuesta», concluye el primer espada de Inmsa Real Estate Investments.

Fuente: El idealista

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